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葛洲坝玉兰花园,低密度社区

葛洲坝玉兰花园楼盘简介

    葛洲坝玉兰花园项目地处青浦新老城区正中轴,以全石材建筑立面,精筑35万方法式宫殿群,重金布局西上海,打造青浦区高端人居大盘。力邀美国LSI大师团队倾力设计,以凡尔赛宫精粹范本,铺陈法式宫廷园林,以世界一线品牌定制精装,超国家标准施工,考究至高品质生活,以108-240m2高层/平层/叠墅多样化产品,填补青浦家族传世空白。葛洲坝玉兰花园项目目前开发的南侧地块住宅小高层公寓共536套,楼层11层,一梯两户设计,户型面积是110-139平米,三房、四房设计,户型全明方正,85%高得房率。小高层一楼赠送约70-180平方私家庭院。小高层采用全精装交付。多层墅区仅220套,其中叠加别墅是面积约为170-235平方米的四房。一楼复二楼,赠送双层地下室及大面积私家花园,一楼层高3.5米,二楼以上层高3.3-3.5米(叠加别墅层高3.5米、平层官邸层高3.3米),地下挑高5.6米。私家花园面积80-480平方不等。葛洲坝玉兰花园项目三层四层五层为平层官邸,面积约为168-171平方,大多四房两厅设计,层高3.3米,三楼赠送露台且赠送闷顶。

葛洲坝玉兰花园楼盘信息

楼盘区域:上海 青浦 青浦新城

楼盘价格:均价42000元/平米

楼盘地址:上海市青浦区清河湾路1699弄(近漕盈路)

销售状态:在售

楼盘特色:改善住宅 豪华社区 

开发商:葛洲坝(上海)房地产开发有限公司

开盘时间:2017年6月10日

交房时间:2017年3月交房

售楼处地址:上海市青浦区清河湾路1699弄(近漕盈路)

预售许可证:青浦房管(2015)预字0000440号

产权年限:住宅70年

建筑面积:350000平米

占地面积:234000平米

建筑类别:叠排别墅、小高层、高层

装修情况:毛坯、全装修

楼层状况:11层楼层,小高层一楼赠送约70-180平方私家庭院

建筑及园林设计:美国LSI公司

承建商:海天建设

景观设计:美国LSI公司

主力户型:二居、三居、四居、别墅、楼层平面图

物业类型:住宅、别墅

容积率:1.4

绿化率:35%

物业公司:绿城物业

物业费:3.85元/平方米·月 3.85元/平·月

停车位:1027

规划户数:756户

葛洲坝玉兰花园周边配套

交通出行:轨交:17号号线漕盈路站(在建中);公交: 青浦7路:清河湾路漕盈路站,盈顺路崧泽大道站,崧泽大道胜利路站; 青鹤线:漕盈路清河湾路站; 青浦9路:盈顺路崧泽大道站,竹盈路胜利路站,胜利路崧泽大道站; 青浦13路:盈顺路崧泽大道站,清河湾路漕盈路(南)站,清河湾路竹盈路站;

配套信息:中小学:青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学;幼稚园:9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园;综合商场:吾悦广场、世纪联华、桥梓湾、凯特利广场、万达茂、八字桥菜场;邮局:青浦镇邮政支局、庆华邮政局;其他:加油站、药店。

公交:漕盈路清河湾路[公交站](62米) 硅谷路漕盈路[公交站](68米) 清河湾路漕盈路(工业园区大楼)[公交站](80米) 盈顺路崧泽大道(建交大楼)[公交站](422米) 清河湾路漕盈路南[公交站](701米) 清河湾路漕盈路(西)[公交站](716米) 清河湾路漕盈路西[公交站](782米)

学校:清河湾幼儿园(661米) 清河湾中学(717米) 少年梦幼儿园(1390米) 晨星幼儿园(1704米) 浦东新区西门幼儿园(2151米) 奉贤区青青草幼儿园(西部)(2322米) 青浦阳光宝贝幼儿园(2397米) 青浦区青安民办小学(2635米) 苏州阿小(2887米)

购物:华福农茶便利店(纪信路)(188米) 迎园水果超市(459米) 好又多超市(682米) 正源便利(739米) 富士多(819米) 好又多超市(839米) 好又多超市(839米) 金叶便利(NO.062)(972米) 富绅时代广场(1267米) 百家店商场(2299米) 青浦赛铭百货店(2823米) 中合商业保理(2924米) 一炉文化(天盈路店)(2925米) 百华鞋服商厦(2933米) 绿港购物广场(2943米)

生活:中国工商银行ATM(194米) 中国工商银行ATM(194米) 24小时自助银行服务(1351米) 平安银行ATM(民乐佳苑二期)(1391米) 中国农业银行(盈港路支行)(1554米)

娱乐:甘建投商务广场(606米)

餐饮:荣粤海鲜酒家(564米) 哈尔滨饼店(679米) 紫燕百味鸡(清河湾店)(680米) 巴比馒头(681米) 云雪丽牛肉馆(687米) 庄李柴火鸡(715米) 我家食堂(723米)

交通:公交:公车856路车板桥站,沪青盈专线、石青专线、青商线青浦汽车站; 自驾路线:人民广场出发——延安高架路——沪渝高速公路——G15方向——盈港路——到达终点(售楼处) ; 轨交:17号线漕盈路站 。

幼儿园:青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学

中小学:9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园

大学:无

综合商场:吾悦广场、万达茂(在建)、悦来城(在建)、怀盛399等

银行:建设银行,工商银行,农业银行

邮政:青浦镇邮政支局、庆华邮政局

其他配套:加油站、药店、樱花公园

葛洲坝玉兰花园常见问题

买葛洲坝玉兰花园的房子准备工作有哪些

    买葛洲坝玉兰花园的房子,首先要去清河湾路1699弄(近漕盈路)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话400-800-8439 进行电话咨询。然后详细了解葛洲坝玉兰花园项目各个信息后再办理购买手续。

葛洲坝玉兰花园怎么样好吗

    葛洲坝玉兰花园占地面积79020.0平米,建筑面积100392.0平米,规模体量大。葛洲坝玉兰花园的位置在清河湾路1699弄(近漕盈路),交通便利。葛洲坝玉兰花园绿化率35.0,是一个环境优美,适宜居住的好楼盘。

葛洲坝玉兰花园停车位收费标准

    葛洲坝玉兰花园物业服务是由绿城物业,葛洲坝物业管理有限公司提供,整个楼盘规划的车位数约1350个。上海葛洲坝玉兰花园的停车位收费标准详细需要向绿城物业,葛洲坝物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于清河湾路1699弄(近漕盈路),可以过去详细咨询。

葛洲坝玉兰花园销售代理是谁

    葛洲坝玉兰花园开盘时间2018年8月22日已加推,销售代理是上海世联行房地产顾问有限公司,上海华燕房盟网络科技股份有限公司。葛洲坝玉兰花园目前售价约41499元/平米,占地面积79020.0平米,总共有736户。葛洲坝玉兰花园预计交房时间2017年3月31日已交付1#等。

葛洲坝玉兰花园有多少户

    葛洲坝玉兰花园规划户数736,整个建筑面积有100392.0平米,占地面积100392.0平米,一共规划设计的栋数有1。上海葛洲坝玉兰花园的销售代理是上海世联行房地产顾问有限公司,上海华燕房盟网络科技股份有限公司,详细房源信息可以去咨询。

葛洲坝玉兰花园联系方式是多少

    葛洲坝玉兰花园的联系方式有:一、葛洲坝玉兰花园的售楼处电话是400-800-8439 ,二、葛洲坝玉兰花园的楼盘位置在清河湾路1699弄(近漕盈路)。三、葛洲坝玉兰花园的售楼处地址在上海市青浦区清河湾路1699弄(近漕盈路)。

葛洲坝玉兰花园停车难吗

    葛洲坝玉兰花园停车位是按照一比一的比例规划的,最大限度的满足了业主的需求。另外,葛洲坝玉兰花园规划的车位也是非常符合标准要求的,因此葛洲坝玉兰花园停车不难。如果遇到停车难的问题,也有葛洲坝玉兰花园的物业快速协调。

葛洲坝玉兰花园容积率怎么算

    葛洲坝玉兰花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与葛洲坝玉兰花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当葛洲坝玉兰花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该葛洲坝玉兰花园建筑面积加倍计算。

葛洲坝玉兰花园的内部风水怎么样

    葛洲坝玉兰花园内部建有花园、水池、楼栋之间要有空旷地或停车场;整个葛洲坝玉兰花园中的住宅楼地基下无隧道、河流或排污水道。葛洲坝玉兰花园内有整齐、优美的绿化,草木葱郁茂盛;葛洲坝玉兰花园中各楼面前没有不良道路气流冲煞;葛洲坝玉兰花园阳光充足,空气清新,时有微风拂面之感。

怎么判断葛洲坝玉兰花园开发商的实力

    判断葛洲坝玉兰花园开发商的实力,1要了解葛洲坝玉兰花园开发商和项目土地情况;2、要看葛洲坝玉兰花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看葛洲坝玉兰花园开发商以往的业绩;4、葛洲坝玉兰花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看葛洲坝玉兰花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看葛洲坝玉兰花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

葛洲坝玉兰花园户型图
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葛洲坝玉兰花园相册

葛洲坝玉兰花园楼盘地图

葛洲坝玉兰花园动态
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