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依云湖,金水湖产业新城

依云湖楼盘简介

    孚金置业·依云湖项目坐落于金水湖产业新城美丽的金水湖畔,由招商、中建、世茂三大享誉盛名的千亿房企联袂钜献,拥享约20万方城市绿肺,约20万方金水湖生态水域资源,2大主题公园,一轴三横五纵接轨城央交通路网,双语学校为邻,尽享菁英优质教育资源。项目作为招商蛇口倾力打造的“依云系”经典产品系列之一,优享五心园林景观,健康慢跑道,5A+运动活力社区生活,用心缔造全龄化,有格调的新都会菁英公园住区。

依云湖楼盘信息

楼盘区域:上海 金山 亭林

楼盘地址:金山区金水湖产业新城夏宁路与博才路交叉口

销售状态:在售

楼盘特色:品牌开发商 水景地产 

开发商:招商蛇口、世茂、中建

交房时间:2020年

售楼处地址:夏宁路与博才路交叉口

产权年限:住宅70年

建筑面积:87218平米

占地面积:43609平米

建筑类别:小高层

装修情况:毛坯

楼层状况:16/17层

主力户型:二居、三居

物业类型:住宅

容积率:2

绿化率:35%

停车位:963个车位。地上40个,地下923个。

规划户数:1015户

依云湖周边配套

交通出行:22号线金山铁路、G15、G1501、S4高速公路、公交莲卫专线

配套信息:中小学:杭州湾双语学校、朱行小学、中学综合商场:金山百联、易初莲花、金山万达广场、红星国际广场幼稚园:吉的堡双语幼儿园医院:复旦大学附属中山医院南院其他:金山体育中心、联东U谷、星巴克

交通:距离金山铁路(原22号线)金山园区站仅5公里,到上海市区的便捷度比枫泾、金山老区更优;距离金山主城区10公里,道路通达性较好。可便捷到达虹桥机场和浦东国际机场。 三条高速公路(G15、G1501和S4)经过产业新城,并有4个高速出口,南北向由G15沈海高速通往市区,东西向经郊环线通往上海各方向。金山铁路直达车可到上海南站,可在上海南站换乘1号线和3号线轨道交通。同时也可乘坐莲卫专线,可到莲花路地铁站,可在莲花路站换乘1号线轨道交通。

幼儿园:吉的堡双语幼儿园

中小学:杭州湾双语学校、朱行小学、中学

综合商场:金山百联、易初莲花、金山万达广场、红星国际广场

其他配套:金山体育中心、联东U谷、星巴克

依云湖常见问题

依云湖位置在哪里

    依云湖的位置在金山工业区夏宁路366号。依云湖是一个超大园林社区,品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。

依云湖产权如果到期怎么办

    上海依云湖产权如果到期就需要去续期。依云湖的房屋产权是普通住宅:70年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

依云湖房子值不值得买

    依云湖房子值不值得买,首先要看依云湖地理位置金山工业区夏宁路366号是否优越,周边配套设施是否都齐全。再查看依云湖绿化率35.0是否达到自己的要求。最后还要关注依云湖的增值空间是否还有发展的空间。

依云湖的居住体验如何

    依云湖的容积率2.0,绿化率35.0,环境优雅,非常适宜居住生活。依云湖的位置在金山工业区夏宁路366号,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。

依云湖“五证”有哪些

    依云湖“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、依云湖工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买依云湖之前一定要先看五证是否齐全。

依云湖购买来适合自住吗

    依云湖的房子很购买来自住。因为依云湖不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。依云湖周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此依云湖购买来是很适合自住的。

依云湖的优点是什么

    依云湖的优点,从价格上看依云湖性价比合理,还是很不错的。依云湖周边配套齐全,并且交通便捷。让依云湖的业主居家生活都十分方便。另外,依云湖以人为本的设计理念,也让依云湖变成一个十分适宜居住的好楼盘。

依云湖是按揭买的,能用来抵押吗

    依云湖是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的依云湖的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的依云湖的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

依云湖新房交易税费怎么算

    依云湖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。依云湖契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。依云湖维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。依云湖物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

依云湖里面卫生干净吗

    依云湖是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此依云湖本身的卫生环境都十分干净。除此之外,依云湖拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个依云湖的环境卫生。所以,依云湖里面的卫生很干净。

依云湖户型图
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依云湖相册

依云湖楼盘地图

依云湖动态
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